江北最难买楼盘终于要开!南京这些盘为什么闭着眼睛买都能赚翻?

摘要: 电话都要被打爆!

09-07 09:34 首页 365楼市

夏末秋初,转眼已到9月,2017年已过去了三分之二。今年的南京楼市是否会迎来传统旺季金九银十呢?让我们一起来回顾下8月的整体情况。


据365淘房统计,在刚刚收尾的8月,南京共17盘推出6926套房源,和上个月(7月30盘推新)相比,楼盘数量急剧减少。


8月加推的楼盘集中在江北、城南、江宁和都市圈四大板块,其中江北上市楼盘占据多数,也有不少公寓项目。8月哪些楼盘最受购房者关注?我们一起来揭秘。


1
8月南京这10盘400来电最多
排名网友最关注楼盘TOP10
板块
1亚泰山语湖江北
2华润国际社区江北
3明发浦泰梦幻家城南
4招商兰溪谷江北
5中粮鸿云城东
6朗诗青春街区江宁
7翠屏城江宁
8佳兆业城市广场河西
9五矿崇文金城河西
10创维乐活城溧水

根据365淘房的400来电数据分析,8月南京最受关注、来电最多的10大楼盘名单出炉


可以看出,8月网友主要关注近期开盘的2万内刚需盘,如江北的亚泰山语湖招商兰溪谷,城南的明发浦泰梦幻家和城东的中粮鸿云这些大部分都是即将收官的限价楼盘,卖完就再也没有了。


其中江北的亚泰山语湖更是创下南京摇号中签率史上最低,推出3、11号楼,仅有4%的机会买到72套房。


板块方面,江北占据3席,河西、江宁各占2席,人们望眼欲穿的“神盘”榜上有名,如江北的华润国际社区,河西的佳兆业城市广场五矿崇文金城但他们的开盘时间仍是个谜。


2
8月南京八大板块关注度前3名楼盘


8月南京8大板块网友关注楼盘TOP3显示,多数为区域近期加推的热盘。近期我们接到许多网友咨询华润国际社区,据悉,项目预计最快9、10月份加推D2#。


江宁区域,恒大悦澜湾已领2#、5#、6#、9#、10#楼销许,共计375套精装房源,销许均价为26595元/㎡,将于9月4日公证摇号,同天摇号的还有城南板桥的刚需盘明发浦泰梦幻家,中签率16%,项目收官后板桥区域将进入新房断档期。城东板块久未开盘的中粮鸿云也将推出15、18号楼,也是入手刚需盘的好机会。


9月没有开盘计划的河西还在考验大家的耐心,而城北鼓楼滨江的新盘中海桃园里也备受关注,据悉,项目首开或只能推出公寓房源。


3
9月这些楼盘将开盘


据365新房中心最新统计,9月南京各大板块将有47家楼盘携11781套新房入市。热门板块河西开盘时间未定,9月没有推新计划。


纯新盘方面,全市预计将有16家纯新盘迎来首开,城东的京奥港未来墅价格有看点,预计在均价25000-27000元/㎡。江宁禄口的蓝天星港花园,精装放风价17000元/㎡。还有江宁东山的万科金域国际和城北的证大阅公馆江山汇悦山府,可以多留意这些新盘。


与此同时,南京多家“1字头”楼盘进入收官阶段,这个月10家左右的刚需盘入市,大家一定要多去尝试,万一就凭好运买到了呢!


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